济南楼市日成交-下午茶913

发布日期:2021-09-14 12:25   来源:未知   阅读:

  搜房网济南9月13日讯:2021年9月12日济南商品房共成交390套,成交总面积29170.51㎡。其中住宅成交168套;储藏室(地下室)成交106套;公寓成交1套;车库成交65套;办公成交43套;商业用房成交3套;其他成交4套;厂房成交0套。

  据山东省发展和改革委员会网站消息,该部门发布关于征求《关于电动自行车用电价格政策有关事项的通知(征求意见稿)》意见的公告。通知明确,电动自行车充电设施按其所在场所执行分类目录电价。居民住宅小区设置的充电设施用电,执行“居民生活用电”类别中的合表用户电价(现行标准为每千瓦时0.555元)。党政机关、企事业单位和社会公共场所设置的充电设施用电,执行“工商业及其他用电”类别电价。据介绍,在居民住宅小区设置的充电设施由非电网供电主体供电的,由国网山东省电力公司与物业公司按每千瓦时0.501元标准结算,物业公司与充电设施经营企业按每千瓦时0.555元标准结算,中间价差用于补偿物业公司供电损耗。

  9月13日,在济南市人民防空办公室(以下简称市人防办)获悉,2021年济南市人防战备应急包将面向济南市户籍家庭免费发放,发放数量为1万个,市民可通过网上申领、公开摇号的方式参加人防战备应急包发放活动,报名申领时间为9月15日至24日。对报名申领并通过信息审核的济南市户籍家庭,通过统一公开摇号方式随机抽取1万户作为发放对象。(去年摇号中签的家庭不再参与本次摇号),市人防办将采取上门发放、快递投送两种方式向中签家庭发放1万个人防战备应急包。

  东风社区拆迁工地以东,在老夜市路口(鹏泉西大街与长勺南路交汇处)的农业银行老宿舍区有无拆迁计划?济南市莱芜区人民政府凤城街道办事处:经咨询,农业银行老宿舍区有拆迁计划,东风社区正与有关部门积极对接,适时启动拆迁计划。

  2021年,市中区将实施4000亩森林抚育,提升打造小姑山北路东段、南康路、英南路、阳光东路、北康路、刘长山路延长线西段、九曲庄路南延、九曲庄路共8条园林特色道路和特色街区,让绿色成为市中最动人的色彩。据了解,目前,小姑山北路东段、南康路、英南路、阳光东路已基本完工。市中区园林绿化服务中心对正施工的各项目加快施工进度,已完工的项目加强养护管理。增加绿化覆盖率、绿地率、人均公共绿地面积,“推窗见绿、出门进园”逐渐成为市中居民生活里的现实写照。

  近几个月以来,多地银行房贷额度紧张、放贷迟缓已是不争的事实。尤其是一线城市,房产贷款十分紧张。从上海各大商业银行了解到,虽然贷款没有停止,但审批和放款周期已经明显拉长,短则3个月,长则半年。据此前媒体报道,北京有购房者在申请房贷时被告知“贷款额度紧张”,具体放款时间不确定,甚至有人被银行通知“明年再来”;而广州商业银行近期也上调了房贷利率。与此同时,热点二三线城市的房贷情况也不轻松。贝壳研究院数据显示,从今年6月放款周期来看,72个重点城市中,有46个城市房贷放款周期延长。总体来看,目前3-6个月的放款周期已成为常态,如山东临沂、济宁、菏泽等地的放款周期高达半年以上;苏州、泰州、盐城等地的信贷端全面收紧,放款时间不定。此外,整体房贷利率仍延续上行走势。据克而瑞调研数据,今年9月全国首套房平均房贷利率5.46%,较2020年底上涨23BP,二套房贷款平均利率5.83%,较2020年底上涨29BP。苏州、衢州、太仓、信阳、驻马店、南宁、桂林等首套房贷款利率已经高达6%以上,半数以上城市放款周期较上半年均有了不同程度的延长。

  在一线城市及热点二线城市纷纷加码楼市调控的同时,部分三四线城市正迎来“逆向”调控,“限跌令”在各地落地。据不完全统计,已有至少7城,包括株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7城公布房价“限跌令”。通过约谈房企或出台政策的形式,限制房企降价行为。但在降价行为背后,债务压力大,资金回笼慢是部分房企不得不面对的现实,一场房价保卫战正在上演。据专家指出,从目前出台“限跌令”的城市来看,基本都是库存量较高、去化压力较大的城市,或许存在部分开发商为加快销售回款速度而大幅降价,一定程度上导致市场乱象发生,不利于楼市发展。出台“限跌令”政策有效抑制房价下降过快,避免楼盘大幅降价等市场乱象,进一步规范楼市交易行为,有利于促进房地产市场健康平稳发展。

  二手房成交参考价机制与多地“限跌令”并存,这看似矛盾的表象背后,实际是楼市发展区域分化背景下,“稳房价”的不同表现形式。近日,各地楼市纷纷出招,由于年内少数城市的房地产市场持续升温,为实现楼市“三稳”,实施了二手房成交参考价机制;同时,下半年以来,为实现房地产市场平稳健康发展,亦有部分城市推出“限跌令”。据不完全统计,截至目前,至少已有广州、成都、西安等10个城市建立了二手房成交参考价机制;此外,部分城市还通过二手房挂牌价核验等方式,加强对二手房价格的管控一位业内人士透漏,三四线城市的房地产商出现降价销售、打价格战等行为,归根结底还是为了快速回笼资金。在房企“三道红线”、贷款集中度管理以及重点城市土拍“两集中”政策实施的背景下,今年房企资金管控能力受到很大挑战。而在部分房屋供给量较多的城市118图库资料。其需求量无疑是小于供给量的,购房者是有限且固定的。在这种情况下,“以价换量”成为房地产商的首选。专家建议挑选壁炉注意品质